المشتري لأول مرة يقع غالباً في نفس الدائرة: إعجاب سريع، جولة قصيرة، ثم التزام قبل مراجعة التفاصيل. التريّث هنا ليس تردداً، بل حماية لقرار كبير.
أخطاء تتكرر كثيراً
شراء بدون زيارة في أوقات مختلفة من اليوم، إهمال اتجاه الفيلا والإضاءة، تجاهل تكاليف الصيانة، والمقارنة بالسعر فقط دون النظر للموقع والمواصفات.
ومن الأخطاء المؤثرة أيضاً: التوقيع قبل فهم جدول الدفعات، أو الاعتماد على وعد شفهي غير مكتوب في العقد.
إذا لم يكن الشرط مكتوباً، اعتبره غير موجود.
طريقة أبسط للقرار
ضع قائمة قصيرة: الميزانية، الحي، عدد الغرف، وموعد الإفراغ أو التسليم. أي عقار يخرج عن هذه القائمة يؤجل، مهما كان شكله جذاباً.
فريق موافقة يراجع معك الوحدة والمستندات قبل الالتزام، حتى تدخل الصفقة وأنت واضح على السعر والشروط وموعد التسليم.